Maison à vendre, 160m², Limay

Description

Limay - Maison familiale 8 pièces - 160 m² habitables - 4 chambres (Potentiel 6/7) - Terrain de 470 m² : 349 000 € Vous recherchez une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à proximité des écoles, des transports et des commerces ? Cette maison individuelle de 160 m² habitables, édifiée sur un terrain de 470 m², saura vous séduire par ses volumes, ses nombreux rangements et son potentiel d'évolution jusqu'à 6 chambres. Construite en 1968 et régulièrement entretenue, elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, Une cuisine équipée, Un vaste séjour-salon lumineux avec cheminée, ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, Une chambre, Une salle de bains, Un Wc indépendant. À l'étage : Trois chambres, Une salle d'eau avec Wc, Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un potentiel jusqu'à 6 chambres Grâce à ses volumes et à ses espaces déjà existants, cette maison offre la possibilité d'aménager jusqu'à 6/7 chambres, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile avec un accès indépendant ou un projet multigénérationnel. Le sous-sol total comprend : Un garage permettant de stationner deux véhicules, Deux caves, Une salle bar conviviale, Une salle de jeux pouvant également être repensée selon vos besoins. À l'extérieur : Jardin clos et arboré, Terrasse avec store électrique, Bassin d'agrément avec poissons rouges, Barbecue, Atelier, Appentis, Abri de jardin, Descente de garage permettant le stationnement de 2 véhicules, Portail électrique. Confort et équipements : Pompe à chaleur récente (3 ans), Double vitrage, Fibre optique, Cuisine équipée, Cheminée, Volets roulants électriques, Adoucisseur d'eau, De très nombreux placards et espaces de rangement. Informations complémentaires : Dpe : D Dépenses énergétiques estimées : entre 2500 et 3500 € par an Taxe foncière : 2 200 € Maison saine et régulièrement entretenue, Disponible immédiatement. Situation idéale : Écoles maternelle et primaire à proximité, Collège, lycée à 15 minutes à Arrêt de bus à 500m, Commerces Carrefour, Aldi, Action, cabinet médical, pharmacie ,tabac ect. Gare à environ 10 minutes à pied, Accès autoroutier à 10 minutes, Une maison chaleureuse et évolutive, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un véritable potentiel pour s'adapter aux besoins de toute la famille. Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir. Classe énergie D Ges B