Appartement à vendre, 124m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Nous vous proposons, au coeur du quartier recherché du PARC SAINT-MAUR, dans une petite résidence de standing de 2022, à cinq minutes de la Place des Marroniers et du groupe scolaire des TILLEULS, un superbe appartement familial de plus de 124,27m2 comprenant au rez de chaussée une entrée avec rangements, un grand séjour de plain pied donnant sur terrasse et jardin plein ouest avec pergola sur mesure, une cuisine américaine dinatoire intégralement équipée donnant sur bow window, WC indépendant avec espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez une première suite avec penderie et salle d'eau, deux chambres avec rangements, salle d'eau et WC indépendant. Au deuxième étage, une seconde suite avec balcon, espace nuit, dressing et salle d'eau avec WC. Rare sur le secteur, prestations de qualité et domotique dernière génération. Une grande cave et deux places de parkings sécurisées complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1490 € et 2070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 33 lots, charges annuelles: 3240 €. Surface loi Carrez: 124.27 m².