Appartement à louer, 26m², Tours

Description

Appartement T1 de 26m2 entièrement rénové, disponible à la location à partir du 15 août, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente et bien entretenue. Il se compose de : • une pièce de vie agréable et lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, • une kitchenette fonctionnelle, • une salle de bain avec WC, • une entrée avec placard intégré. Une place de parking extérieure privative complète le bien. ⸻ ? Localisation idéale Appartement situé dans un secteur pratique et bien desservi : À proximité immédiate : • Tram A – arrêt « Marne » en face de l’immeuble • Bus ligne 2 – arrêt « Luxembourg » à 1 min • Commerces, restaurants et services à 10 min à pied • Centre commercial Auchan Tours Nord à 8 min à pied Accès rapides : • Université de Tours – Faculté de lettres et langues : 20 min en tram / 9 min en voiture • IUT Tours Nord : 19 min en bus / 6 min en voiture • Base aérienne 705 : 18 min à pied / 5 min en voiture • Gare de Tours : 18 min en tram / 11 min en voiture ⸻ ?️ Équipements (mobilier très récents) L’appartement est entièrement meublé, avec du mobilier et des équipements très récents : • Kitchenette équipée : plaque de cuisson, réfrigérateur table top, micro-ondes, machine à laver, vaisselle et ustensiles • Lit 90x200 avec couette et oreiller • Tables basses • Bureau + chaise • Commode • Étagère • Poubelles • Kit de ménage ⸻ ? Loyer • Loyer hors charges : 510 € • Charges locatives : 50 € (eau froide + entretien et électricité des communs) • Loyer charges comprises : 560 € ⸻ ? Conditions • Dépôt de garantie : 1020 € (2 mois hors charges) • Garants exigés • Appartement éligible aux APL ⸻ ⚡ Énergie • Chauffage et sèche-serviettes électriques neufs (Sauter) • Chauffe-eau électrique individuel Atlantique 100 L • DPE : C ⸻ ? Contact N’hésitez pas à me par téléphone (SMS dans un premier temps) pour toute information complémentaire ou pour recevoir des photos.