Maison à vendre, 279m², Beauregard-de-Terrasson

Description

? À vendre – Maison en pierre d'exception au coeur du bourg ancien de Beauregard-de-Terrasson (279 m² – Terrain 1 289 m²) Au détour des ruelles paisibles de Beauregard-de-Terrasson, se dévoile une demeure en pierre au caractère rare ?, où authenticité et confort moderne se rencontrent. Nichée dans un environnement calme ?, cette propriété de 279 m² habitables offre lumière, volumes et charme indéniable. Dès l'entrée, une grande cour intérieure en béton désactivé mène à une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière ?. Aile gauche – charme & douceur de vivre Salon-séjour lumineux ??, salle à manger conviviale ??, petit salon chaleureux et véranda contemporaine (2023). À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres avec placards, un Wc indépendant et une salle d'eau. Les combles accueillent une 3? chambre lumineuse avec poutres apparentes, salle d'eau et WC. Aile droite – suite parentale & bien-être ???? Une pièce regroupant chaufferie, buanderie, cellier et Wc indépendant. À l'étage : espace spa ? sous plafond cathédrale, donnant sur une suite parentale climatisée, avec salle d'eau et dressing. Depuis le dressing, accès à un T2 duplex : chambre, kitchenette, salle d'eau, Wc et petite cour ?. Extérieurs & équipements modernes Terrain de 1 289 m², avec possibilité d'en acquérir davantage ? Double garage en pierre avec portes sectionnelles motorisées ? 6 panneaux solaires (5 kW) installés sur les garages ?? Cave voûtée typique ? Prestations Chauffage fioul + climatisation (Pac 2017) ?? Double vitrage alu/PVC ? Rénovation haut de gamme DPE classe B ? Environnement calme et authentique ?? Une maison où l'âme des pierres rencontre le confort moderne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2366.00 € et 3202.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .