Maison à vendre, 125m², Poligny

Description

Maison 6 pièces 125 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Sas Office Cerri Menteur, Notaires associés vous proposent : Maison de ville / village à vendre - Poligny (39800) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Poligny, Maison de ville - Poligny centre ville proche boulangerie et place centrale. Maison de ville sur tois niveaux rénovée en partie. Maison avec distribution atypique des pièces, patio couvert, jardinet et dépendance (à rénover). L'électricité et les fenêtres Pvc double vitrage datent de 2015. Chaudière fuel. Petite surface de toiture (tuiles plates anciennes). Deux salles d'eau et deux wc. Coin cuisine côté jardin. Cheminées anciennes et parquet massifs. Assainissement collectif confome . Beaucoup de charme et de possibilité d'aménagement. Peintures et plafonds en très bon état. La dépendance offre une possibilité de chambre, bureau ou atelier supplémentaire. Aides à la rénovation énergétique à envisager. Audit énergétique disponible sur demande. Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5720 à 7780 € (base 2026) - Prix : 140 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 26/694 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Sas Office Cerri Menteur, Notaires associés - Notaires à Poligny - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 720 € et 7 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G