Maison à vendre, 149m², Magné

Description

Iad France - Olivier Suire vous propose : MAGNÉ – MAISON T6 – 149 m² – 3 CHAMBRES – BUREAU – DOUBLE GARAGE – TERRAIN 3 133 m² Située à Magné, cette maison récente construite en 2024 offre environ 149 m² habitables sur deux niveaux, le tout implanté sur une belle parcelle de 3 133 m² . Grâce à son exposition sud-ouest , elle bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec hall , un bureau , idéal pour le télétravail, ainsi qu’une belle pièce de vie de plus de 41 m² , lumineuse et agréable. La cuisine indépendante de 16,72 m² , fonctionnelle et spacieuse, est complétée par une buanderie et un WC indépendant. L’étage propose un espace nuit confortable composé de trois chambres , dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée d’un plancher chauffant par pompe à chaleur, de la fibre optique et dispose d’un double garage avec portes motorisées. Un préau complète les espaces extérieurs. La parcelle de 3 133 m² offre de nombreuses possibilités pour créer un extérieur à votre image : jardin, espace de détente, piscine ou tout autre projet. Quelques finitions restent à réaliser , permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies. Une maison récente aux beaux volumes, bénéficiant d’un environnement agréable et d’un fort potentiel d’aménagement. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )