Maison à vendre, 135m², Sénéchas

Description

Havre de paix dans les Cévennes : Villa d'exception aucun travaux à prévoir Sénéchas (30450) – Gard (À 4 km de Génolhac : gare, écoles et tous commerces) Découvrez cette magnifique propriété nichée au cœur de la nature cévenole, offrant un cadre de vie privilégié, un calme absolu et aucun vis-à-vis. Idéale pour une famille, des amoureux de la nature, ou un artisan / profession libérale. ? UNE MAISON CONFORTABLE ET LUMINEUSE • Espace de vie : Vaste salon / salle à manger baigné de lumière, espace bureau idéal pour le télétravail, et cuisine neuve entièrement équipée avec cellier attenant. • Espace nuit : 3 grandes chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC séparés. ? UN EXTÉRIEUR RARE SUR PLUS DE 8 000 m² • Le terrain : Parc clos de 8 225 m² avec partie boisée préservée (accès indépendant par un second portail). • Baignade : Accès à la rivière en contrebas du terrain, un privilège unique pour l'été ! • Espace détente : Grande terrasse panoramique avec vue dégagée et Jacuzzi 7 places pour vos soirées sous les étoiles. ? SOUS-SOL TOTAL : POTENTIEL EXCEPTIONNEL La maison dispose d'un sous-sol total excavé. Cet espace gigantesque offre une capacité de stockage impressionnante : idéal pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier, un espace de bricolage ou stocker du matériel professionnel (idéal artisan). ? ÉQUIPEMENTS & PRATIQUE • Sécurité : Portail électrique avec visiophone, alarme et caméras de surveillance. • Familles : Ramassage pour le bus scolaire au pied de la maison. ? PRIX & DÉMARCHES • Prix de vente : 375 000 € / Négociable sans le SPA • Vente en direct propriétaire : Aucun frais d'agence à prévoir ! (Possibilité d'un accompagnement en agence selon vos préférences). ? Contact & Visites : Premier contact par message ou téléphone Maison disponible rapidement DPE, diagnostics et photos complémentaires disponibles sur demande. Demander une visite