Maison à vendre, 212m², Cossé-le-Vivien

Description

Immeuble 212 m² Cossé-le-Vivien May'immo vous présente cet immeuble de rapport composé de trois logements actuellement loués, offrant une opportunité d'investissement avec revenus locatifs immédiats. Le premier logement est une maison de plain-pied louée 590 Eur par mois. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau conforme aux normes Pmr, un Wc, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine donnant accès à un garage et à un grenier. Le deuxième logement, situé au premier étage et loué 380 Eur par mois, se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec Wc et bénéficie d'un garage non attenant. Le troisième logement, loué 520 Eur par mois, offre au rez-de-chaussée un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie avec Wc. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec Wc. Ce logement dispose également d'un garage non attenant. Cet ensemble immobilier constitue un investissement idéal grâce à ses trois logements déjà occupés, garantissant une rentabilité locative dès l'acquisition. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 212 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).