Maison à vendre, 131m², Subles

Description

Charmante maison de ville 4 chambres sur parcelle de 1 249 m² avec dépendances et grand jardin arboréSituée au calme, cette maison de ville de 131 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salon de 44 m², une cuisine séparée et aménagée, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. L’étage accueille trois chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse plein sud, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d’un beau jardin clos, arboré et bien entretenu, installé sur une parcelle de 1 249 m². Un poulailler est également présent pour une vie plus proche de la nature. Les prestations incluent des fenêtres double vitrage, volets battants, un chauffage au fioul et un ballon d’eau chaude. Côté annexes, la propriété dispose de trois petites dépendances et d’un grand garage-atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. Agence immobilière Caen - ACI - Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite - Véronique/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4330 € et 5910 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 131.65 m².