Maison à vendre, 138m², Nouilhan

Description

? Maison d’habitation : T5 spacieux de 132 m² avec terrasse et jardin privatif. Cette maison fait partie d'une ensemble exceptionnelle avec restaurant et hôtel Après plus de 35 ans d’exploitation réussie, le propriétaire part à la retraite et cède son établissement. Vous recherchez : ✔️ Un investissement rentable et durable ? ✔️ Un emplacement stratégique dans une région en plein essor ? ✔️ Un bien sans travaux et immédiatement exploitable ? ✔️ Une réputation solide et fidélisée ? ✔️ Un prix attractif incluant logement ? ? Ne cherchez plus, cette opportunité est pour vous ! ? Une affaire clé en main • Fonds de commerce : 150 000 € • Murs commerciaux : 215 000 € • Maison d’habitation : 133 000 € ? Prix global : 498 000 € ? Restaurant / Hôtel – Équipements • Bar : 20 places • Salle de restauration : 50 couverts • Espace petit-déjeuner : 30 places • Salle séminaire / réunion : 40 personnes • Terrasse couverte : 40 places • 7 chambres avec salles de bains privatives • Parking sécurisé (y compris poids lourds) ✅ Possibilité de transformation : chambres d’hôtes + gîte ? Maison d’habitation attenante • Type T5 – env. 132 m² • Jardin et terrasse privatifs ? Les + de cette offre • Emplacement à forte visibilité • Accessibilité optimale • Aucun travaux à prévoir • Potentiel de développement important