Maison à vendre, 136m², Givry

Description

Maison de 136m² à vendre à Givry Sur la commune très recherchée de Givry, venez découvrir cette belle maison familiale de 136 m² habitables, élevée sur un sous-sol semi-enterré et implantée sur un agréable terrain plat et arboré, entièrement constructible. Dès l'entrée, le niveau principal offre une vie de plain-pied confortable. Vous y trouverez un agréable salon doté d'une cheminée ainsi qu'une cuisine meublée et équipée. Ces deux pièces de vie s'ouvrent directement sur une véranda chauffée de 20 m², idéalement pensée pour en profiter en toute saison, une loggia complète cet espace lumineux. Un bureau ouvert sur un balcon peut se transformer en chambre facilement. Côté nuit, ce niveau dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré propose un aménagement fonctionnel parfait pour accueillir des invités ou créer un espace indépendant. Il comprend une troisième chambre ouvrant sur une terrasse privative, une seconde salle d'eau avec WC et une cuisine d'été. Vous bénéficierez également d'un grand garage d'environ 45 m² avec porte électrique, d'une buanderie et d'une cave creusée. À l'extérieur, le jardin paysager ravira les amateurs de verdure avec sa serre dédiée au jardinage et son abris de jardin offrant un stockage supplémentaire bien appréciable. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville ainsi que par un insert bois. Un bien complet et rare sur le secteur. Référence agence : 970 Référence annonce : UDHY-K3O-8AW Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).