Appartement à vendre, 68m², Besse-et-Saint-Anastaise

Description

Lot de 2 appartements et 2 garages idéal investisseur pour une location de 10 à 2 personnes Votre agence local Immoby Sagat vous propose un lot de 2 appartements dont un type T2/cabine traversant avec une chambre et une chambre cabine indépendante avec 6 couchages profitant d'une vue incroyable sur le plomb du Cantal et des pistes de Super-Besse avec un balcon orienté sud. En face sur le même palier un appartement de type T2 pouvant loger 4 personnes avec une grande pièces de vie pouvant accueillir 10 personnes pour les repas et un balcon avec vue sur le Chambourguet. Les biens sont équipés avec tout le confort pour profiter de votre séjour dans le massif du Sancy avec en plus 2 places privatives dans le garage en sous-sol accessible par l'ascenseur. La résidence composé de 105 lots est située au calme sur le haut de la station à proximité des pistes permettant de relier le centre des activités. Les logements sont complétement équipés avec cuisine ouverte sur le séjour, salle de bain et toilette indépendant, une entrée comprenant des rangements et 2 locaux à ski à l'entrée de l'immeuble. La résidence est composée de 3 bâtiments indépendants avec pour chacun environ 35 logements. Idéal pour un investissement locatif ou pour compléter son patrimoine immobilier. Possibilité de multiplier les locations en proposant soit 2 appartements indépendants ou 2 appartements groupés pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes. A ne pas manquer pour un premier investissement en montagne. Honoraires inclus de 10.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 105 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 561.00 et 759.00 €. Votre conseiller Immoby Sagat: Directeur d'agence - Cyril MOISSET Carte T CPIRCP.