Appartement à vendre, 211m², Saint-Etienne-en-Dévoluy

Description

EXCLUSIVITÉ ! L'agence BUECH DEVOLUY IMMO à Veynes vous propose dans le Dévoluy Belle longère indépendante en pierre de 211m² habitables avec garage sur 1193m² de terrain comprenant 3 logements dont 2 avec locataires en place - Exposition Est/Ouest - Taxe foncière 2543euros Cette bâtisse est idéale pour investissement et présente une bonne rentabilité locative Bien offrant diverses possibilités d’exploitation telles que location saisonnière ou commerce Point de passage stratégique et incontournable pour tous les vacanciers à destination de Superdévoluy Rénovation en 2004 : Toiture bac acier et tôles - Chauffage central fuel commun aux 3 logements - Menuiseries PVC double vitrage - Conduits tubés Rez-de-jardin/1er Étage : Appartement T2 sous pente de 58m², libre actuellement + terrain. - Entrée à l'arrière de la maison par une baie vitrée donnant sur une grande pièce à vivre avec poêle à bois et coin cuisine, une chambre et une salle-de-douche + WC Rez-de-Chaussée : Appartement T3 loué + auvent - 73m². Loyer 540 euros mensuel - Entrée par une terrasse abritée de 22m² sur une cuisine aménagée et équipée, une salle-de-bains + WC, un salon avec insert, une chambre suivie d'une petite pièce servant de chambre et une seconde chambre avec WC et lave-mains Appartement T3 en duplex loué - 80m² + garage 20m². Loyer 630 euros mensuel - Une entrée sur pièce à vivre avec insert et cuisine, une salle-de-douche, des toilettes et une buanderie. Accès au garage et local technique Au-dessus : Une mezzanine et 2 chambres sous pente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5280 euros et 7200 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)