Appartement à vendre, 65m², Roubaix

Description

Roubaix, immeuble de rapport – 6 studios libre de location – Proche métro Eurotéléport Immeuble de rapport – 6 studios libre de location – Proche métro Eurotéléport Localisation idéale : Situé à seulement 8 minutes à pied du métro Eurotéléport, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, de l'université Lea et de l'IUT. Immeuble de rapport composé de 6 studios entièrement loués, aux surfaces suivantes : • Studio 1 : 13 m² environ • Studio 2 : 14,98 m² environ • Studio 3 : 19,95 m² environ • Studio 4 : 20,57 m² environ • Studio 5 : 12,99 m² environ • Studio 6 : 23,32 m² environ Chaque logement est aménagé et adapté à la location étudiante ou pour jeunes actifs. Revenu locatif mensuel actuel : 2 480 €, soit 29 760 € par an. Une rentabilité nette d'au moins 10% est envisageable. Immeuble idéal pour un investisseur. Il sera nécessaire de prévoir des travaux de remise en état de suite à une inoccupation longue. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Cette annonce référence 291840 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Stephane Tricot (Ei) immatriculé au Rsac de Tourcoing (59200) sous le numéro . Prix du bien : 147 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 390 kWhEP/m²/an Score Ges : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 291840 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F