Appartement à vendre, 34m², Nantes

Description

Appartement 2 pièces 34 m² Nantes – Adresse Prestigieuse Appartement 2 pièces plein de charme – Dernier étage Situé dans l'une des rues les plus prisées de Nantes, rue du Roi Albert, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception au sein d'un superbe immeuble haussmannien. L'architecture extérieure comme les parties communes séduisent par leur élégance et leur cachet préservé. Un ascenseur vous conduit jusqu'au 4? étage, puis quelques marches mènent à ce charmant 2 pièces niché au 5? et dernier étage. D'une superficie de 33 m² Carrez (48 m² au sol), l'appartement se distingue par : Un séjour lumineux au charme authentique, sublimé par de belles poutres apparentes Une chambre confortable, sous les toits, qui offre une atmosphère chaleureuse Une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie Une salle d'eau moderne Un Wc indépendant pour plus de confort Possibilité de vente meublée, pour une installation immédiate ou un investissement prêt à louer Un bien rare qui conjugue cachet de l'ancien, situation prestigieuse et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville nantais. Idéal pour un pied-à-terre élégant, un premier achat ou un investissement de qualité. Votre conseiller Aya Immobilier : Anne Kerleaux Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 981 824 196 Rcp Nantes . Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-Nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure. Surface : 34 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 539 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :