Appartement à louer, 28m², Aix-en-Provence

Description

Merci de lire l'annonce dans son intégralité. Il s'agit d'une annonce de particulier à particulier. Si l'annonce est en ligne, l'appartement est disponible. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de ne pas me . Situé à Aix-en-Provence, Avenue Henri Malacrida, au sein d'une résidence sécurisée, ce studio meublé de 28m2, au 2ème étage, est lumineux et sans vis-à-vis. Le studio a bénéficié de gros travaux de rénovation pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. Le logement comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, une salle de bain fonctionnelle et un balcon. Il est complété par une place de parking privée. Le loyer est de 780 euros toutes charges comprises. Pas de frais d'agence. L'appartement sera libre de tout occupant à partir du 28 septembre 2026. Ce studio a été entièrement rénové pour garantir un confort optimal. Il comprend : - Une pièce de vie équipée d'une climatisation et d'un volet roulant, incluant un espace bureau dédié pour le télétravail ou les études. - Une connexion fibre optique installée. - De nombreux rangements intégrés. - Une cuisine séparée, moderne et équipée. - Une salle de bain fonctionnelle, équipée d'un lave-linge. - Un balcon extérieur. - Une place de parking privée au sein de la résidence sécurisée. - DPE: D. Conditions financières : - Aucun frais d'agence. - Loyer mensuel : 780 euros toutes charges comprises (provisions sur charges de 90 euros incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères). - Frais supplémentaires : uniquement la consommation personnelle d'électricité, l'assurance du logement et l'abonnement internet. - Dépôt de garantie : 1380 euros (soit deux mois de loyer hors charges). - Le paiement du loyer s'effectue par virement bancaire en début de mois. Procédure : - Envoyez un premier message via LeBonCoin en y précisant votre situation professionnelle, vos garanties et la période de location souhaitée. - Retour sous 24h si votre profil est retenu, afin de recevoir le lien sécurisé (DossierFacile) pour déposer vos pièces justificatives (pièce d'identité, trois dernières fiches de paie, dernier avis d'imposition, contrat de travail, garants ou garantie Visale). - Planifiez et effectuez la visite du studio une fois votre dossier validé sur la plateforme. - Finalisez l'entrée dans le logement avec la signature du contrat de location et l'état des lieux à la date convenue, si votre dossier est retenu à l'issue de la visite.