Appartement à vendre, 311m², Drancy

Description

Immeuble de rapport – investissement locatif – Drancy ( Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé, offrant une combinaison de revenus immédiats et de valorisation à moyen terme. Descriptif du bien : 4 appartements de type F3 (3 pièces) actuellement libres 1 appartement F2 loué 1 local commercial loué 12 boxes/garages tous loués Analyse investissement : Revenus locatifs en place sécurisant l'opération Fort potentiel d'augmentation des loyers sur les lots vacants Produit adapté à une stratégie patrimoniale ou rendement Localisation : Quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Prix de vente : 1 260 000 euros Dossier complet (loyers, charges, taxe foncière, rentabilité) sur demande. Nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller HOSTNFLY : Stephane Cohen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC