Maison à vendre, 35m², Lacanau

Description

Situé dans le secteur très recherché de la Pinède Sud à Lacanau Océan, ce charmant pavillon d'environ 35 m² se trouve au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec piscines collectives, construite à la fin des années 1990. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une mezzanine à l'étage offrant un espace de couchage ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée Ouest, équipée d'un store banne, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un jardin paysagé agrémenté d'un cellier en ossature bois. Le bien offre un beau potentiel avec la possibilité d'un agrandissement d'environ 20 m². Une place de parking privative complète ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 230 € par trimestre. Les atouts : Résidence avec piscines collectives Exposition Ouest Grande terrasse avec store banne Jardin paysagé Cellier en ossature bois Place de parking privative Possibilité d'agrandissement d'environ 20 m² Possibilité d'installer une climatisation réversible Secteur recherché, à proximité des plages et des pistes cyclables Ce pavillon est idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :