Maison à vendre, 146m², Montpellier

Description

Montpellier Aiguelongue. Maison de charme 146 m² - 4 ch - Terrain piscinable. Dans le quartier très recherché et calme d'Aiguelongue, découvrez cette maison rare et exceptionnelle de 146 m² habitables, offrant beaucoup de charme et une parfaite intimité (sans vis-à-vis). Édifiée sur un terrain arboré de 371 m² entièrement piscinable, elle bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest. L'espace de vie (Rez-de-chaussée) : • Une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m² avec un grand séjour. • Une grande baie vitrée ouvrant directement sur le jardin arboré et sa terrasse. • 2 chambres accessibles de plain-pied. • Une salle de bain / salle d'eau et des wc séparés. À l'étage : • 2 autres chambres spacieuses offrant de beaux volumes intérieurs aménageables. • Une salle de bain et un deuxième wc séparé. Les prestations et le confort : • Climatisation réversible installée et chaudière Gaz à condensation . • Excellente isolation thermique en laine de bois. • Maison hautement sécurisée. • Un garage carrelé avec porte motorisée. Emplacement stratégique : • À seulement 7 minutes à pied du tramway. • À 11 minutes du centre-ville de Montpellier. • À proximité immédiate des universités, des hôpitaux et des écoles. Informations financières et légales : • Classe Énergie (DPE) : D 143 30 • GES : D 30 • Taxe foncière : 3.431 €. Vente de particulier à particulier. Agences et professionnels de l'immobilier, merci de vous abstenir strictement.