Maison à vendre, 146m², Échillais

Description

Maison plain-pied 4 chambres - jardin et garage - à 5 minutes de Rochefort Dans un lotissement récent, calme et proche toutes commodités ( supermarché, école, arrêt de bus, base aérienne) découvrez cette belle villa contemporaine de plain-pied, conçue sur mesure par ses propriétaires en 2019. Organisée en forme de U, elle allie luminosité, confort et fonctionnalité. L'espace de vie d'environ 53 m², exposé plein sud, comprend une entrée avec placards, un salon-séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin. Espace nuit L'agencement offre une parfaite séparation entre les espaces : - Suite parentale avec salle d'eau, Wc séparés et dressing aménagé, - Trois chambres supplémentaires, - Seconde salle d'eau, - Wc indépendants avec lave-mains. Un cellier et un garage carrelé de 24 m² complètent l'ensemble. Confort et prestations - Pompe à chaleur avec chauffage au plafond, - 8 panneaux solaires, - Porte de garage motorisée, Aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Une maison moderne et économe en énergie, idéale pour une vie de famille paisible dans un cadre verdoyant à proximité de Rochefort. Contactez-Moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires de 4.35 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (345 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Angélique Bouquet inscrite au Rsac de La Rochelle n° 424 774 321 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :