Maison à vendre, 264m², Conches-en-Ouche

Description

457BER- Rare! propriété normande de 260 m² implantée sur une parcelle de plus de 5000m², peu de voisins, secteur sans aucune nuisance du Mesnil en Ouche. L'habitation déploie un spacieux rez-de-chaussée composé de deux salons dont l'un avec cheminée d'époque et ouverture cathédrale, séjour, dégagement menant à salle d'eau, chaufferie et WC, cuisine, jardin d'hiver et suite parentale. A l'étage: mezzanine en clair voie de colombages, palier menant vers trois chambres et salle de bains. Un garage avec porte automatique accessible depuis le jardin d'hiver ainsi que divers zones de rangements complètent l'ensemble. Un jardin entoure le bien planté ça et là d'arbres fruitiers et d'ornements. Une mare naturelle apporte la touche bucolique. Le potentiel de ce bien est à souligner malgré certains travaux à prévoir. Nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY), tel . Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6619.00 € et 8956.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).