Appartement à vendre, 150m², Avon

Description

Exclusivite - Immeuble divisé en 3 appts de type F2 (47m² - 43m² - 46m²) vendu avec deux Locataires situé près de la gare d'Avon. . Les Baux se terminent en Aout 2026 pour le Rdc et Décembre 2026 pour le deuxième étage (départ anticipé de prévu) , le 1er est libre de suite. . Appartement F2 d 47m² au Rdc avec jardin de 150m², un autre F2 de 43m² au premier et le dernier au deuxième étage de 46m². . Trois caves disponibles. Pas de parking. Raccordement au tout à l'égout fait. . Chauffage gaz individuel et un appt en chauffage électrique. Double vitrage. Foncier 3000 euros. Revenu annuel de 25 000 euros hors charges qui peut être optimisé car il y a de faibles loyers à ce jour. . Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .