Maison à vendre, 145m², Montfort-sur-Meu

Description

Century 21 Dréano Immobilier vous présente à la vente cette maison de 146 m² habitables, idéalement située en plein cœur de la commune de Montfort sur Meu (à seulement 1 km à pied de la gare SNCF). Cette maison de ville atypique, comprend au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon/séjour avec cheminée (foyer fermé), une salle de bain, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre parentale avec accès à un bureau avec WC, une buanderie, et des WC séparés. A l'étage, la mezzanine dessert trois chambres dont une avec point d'eau et WC . A l'extérieur, laissez vous charmer par la cuisine d'été donnant sur une arrière-cour exposée sud ouest, sans vis-à-vis. Vous pourrez ainsi profiter de votre extérieur, quelle que soit la météo ! Possibilité d'acquérir en complément un terrain constructible d'environ 400 m², à proximité immédiate de la maison. On aime : - Le DPE en C - La proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle au lycée), et gare SNCF - Le charme de l'atypique - La terrasse intimiste et son espace couvert MONTFORT SUR MEU est une petite cité de caractère dynamique, située entre RENNES et la forêt de BROCELIANDE. Elle se trouve à seulement 26 km de RENNES en voiture (19 min en train), et comprend beaucoup de services : écoles (maternelle au lycée), nombreuses associations, piscine municipale, commerces, services de soins, . MONTFORT se situe à proximité de la commune d'IFFENDIC, au cœur du légendaire Pays de Brocéliande (Domaine de Trémelin, chambre aux loups, ) et à une dizaine de kilomètres des communes de MONTAUBAN DE BRETAGNE. Rennes 26 km - Montauban de Bretagne 12 km - Saint Méen le Grand 20 km - Iffendic 7 km Prenons rendez-vous pour une belle visite ! Pour plus d'informations, : Century 21 Dréano Immobilier 28 place des déportés 35270 COMBOURG [Coordonnées masquées] (Marina MARGELY) EI Marina MARGELY RSAC 878607969 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200.0 € et 3030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marina MARGELY EI, agent commercial (RSAC 878607969) Référence annonce : 4072 Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur