Appartement à louer, 54m², Poitiers

Description

À louer, agréable appartement T3 d'environ 54 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2007 avec gardien, récemment valorisée par un ravalement de façade et la rénovation des parties communes. L'appartement se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, - de deux chambres avec placards intégrés, - d'une salle de bains équipée d'une double vasque, - de Wc séparés, - d'une terrasse privative d'environ 6 m². Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du campus universitaire, à proximité immédiate des commerces, services, médiathèque et transports, avec un accès rapide à la rocade. Les atouts du logement : ✓ Résidence sécurisée avec gardien ✓ Cuisine ouverte aménagée ✓ 2 chambres avec rangements ✓ Terrasse de 6 m² ✓ 1 Place de parking privative sécurisée ✓ Parties communes rénovées ✓ Piscine au sein de la résidence ✓ Proximité universités, commerces et transports ✓ Accès rapide à la rocade Conditions de location : - Loyer : 660 € + 60€ de charges : Les charges font l'objet d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle sur justificatifs. Disponible à compter du 1er août 2026, avec possibilité d'une entrée dans les lieux anticipée de 1 à 2 semaines selon la fin des travaux de rafraichissement (peinture + remplacement radiateurs). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 767 € et 1 037 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Dossier locataire : Afin d'optimiser l'organisation des visites, un dossier locataire complet sera demandé avant toute prise de rendez-vous. Pièces à fournir : - Pièce d'identité en cours de validité - Trois derniers bulletins de salaire - Contrat de travail ou attestation employeur - Dernier avis d'imposition - Trois dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile - Pour les garants éventuels : mêmes justificatifs de revenus et d'identité Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous (premier contact par la messagerie leboncoin).