Appartement à vendre, 103m², Reims

Description

Parking privé • Jardin partagé • Petite copropriété Bel appartement familial de 103 m² entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu, en plein cœur de Reims. Beaux volumes, parquet massif, lumière traversante, aucun vis-à-vis, environnement calme • Séjour 50 m² avec cuisine ouverte • 3 chambres dont suite parentale • Salle de bain et salle d’eau avec WC • Parking couvert, cave • Grande cour (400 m²) + jardin clos (200 m²) partagés Travaux d'amélioration de performance énergétique réalisés: installation de fenêtres double vitrage, volets roulants isolants, chaudière gaz à condensation, isolation des combles Copropriété : Charges faibles : 90 à 100 €/mois Taxe d’habitation 2026 : 1691 € Aucun travaux d'ampleur votés (dernière AG : 23 juillet 2026) Consommation gaz + électricité : - 2025 : 1674 € - 2024 : 1532 € Hyper-centre, Voie des Sacres. À pied : conservatoire, écoles (Notre-Dame, Saint-Joseph, Université, Jard), commerces, transports. Pour davantage d’informations, photos supplémentaires ou organiser une visite, laissez-nous un message, nous vous reons rapidement. Vente directe, pas de frais d’agence Pas de démarchage commercial, merci