Appartement à vendre, 68m², Octeville-sur-Mer

Description

T3 avec terrasse en plein cœur d'Octeville-sur-Mer – Disponible immédiatement Devenez propriétaire d'un appartement récent, jamais habité et disponible immédiatement, tout en profitant des avantages du neuf : Prêt à Taux Zéro (sous conditions), frais de notaire réduits et performances énergétiques actuelles. Plus besoin d'attendre la livraison : votre futur logement est prêt à vous accueillir dans une résidence déjà habitée et parfaitement intégrée à son environnement. Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement T3 de 68,67 m², entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), offre un cadre de vie confortable et pratique, à quelques pas seulement des commerces, des services et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement lumineux et parfaitement agencé. Le séjour de plus de 22 m², exposé sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une agréable terrasse de près de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut être conservée telle quelle ou ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie conviviale selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres de 11,69 m² et 9,68 m², une salle d'eau avec douche, un WC ainsi qu'un cellier intégrant la chaudière individuelle gaz. Les atouts de ce bien : Résidence récente, déjà habitée et parfaitement entretenue. Appartement jamais habité, disponible immédiatement. Rez-de-chaussée entièrement accessible PMR. Terrasse privative de 13,79 m² exposée sud-ouest. Chauffage individuel au gaz. Local vélos sécurisé. Place de stationnement privative disponible en option au prix de 12 000 €. Commerces, services, écoles et transports accessibles à pied. Petite copropriété de seulement 12 logements. Bail Réel Solidaire (BRS) Ce logement est proposé dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif permettant de devenir propriétaire à un prix inférieur au marché grâce à la dissociation du foncier et du bâti. Prix de l'appartement : 199 300 € Place de parking en option : 12 000 € Redevance mensuelle BRS : 82 € Charges de copropriété : 107 € par mois Le BRS permet, sous conditions d'éligibilité, de bénéficier d'un prix d'acquisition attractif et d'un Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon la réglementation en vigueur. Vous recherchez un logement confortable, accessible, sans travaux et idéalement situé ? Cet appartement n'attend plus que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Référence annonce : B017-00-00-C003 Les honoraires sont à la charge du vendeur