Appartement à vendre, 65m², Claix

Description

Appartement T3 situé au 1er étage – Claix Pont Rouge – 65 m² À vendre, bel appartement T3 de 65 m² au 1er étage, rénové en 2023, situé à Claix Pont Rouge, dans une copropriété calme, entretenue et sans procédure en cours, idéal pour une vie de famille au calme et proche de toutes commodités. Disposition intérieur : - Espace de vie : Salon / salle à manger de 18 m², convivial Cuisine séparée de 11 m² refait à neuf en 2023 - Espace nuit : 1 chambres de 11 m² avec placards 1 chambres de 9 m² 1 salle de bain de 4 m² refait à neuf en 2024 WC séparé remis au gout du jour en 2024 Placard avec chauffe-eau et emplacement machine à laver avec un accès par les WC - Extérieurs : Balcon de 6,1 m2 Jardin collectif de la copropriété, clos et sécurisé - Equipement et Prestations : Climatisation réversible Chauffage électrique Volets roulants électriques Tableau électrique récent (2023) Fibre optique Façades récemment rénovées Garage avec électricité + place de parking privative devant Cave de 2 m² - Localisation idéale : Écoles (maternelle, primaire et collège) Commodité à proximité immédiate (Carrefour Market, pharmacie, tabac, coiffeur…) Arrêt de bus à proximité Accès autoroute à 2 minutes - Copropriété : Copropriété de propriétaire Calme et bien entretenue Charges : 110 €/mois (incluant eaux et frais de copropriété) Taxe foncière : 1500 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : C : 214 kWh/m²/an Score GES : B : 6 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1290.00 € par an. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou de photos.