Maison à vendre, 138m², Saint-Laurent-des-Arbres

Description

Maison 5 pièces 138 m² A Saint-Laurent-des-arbres, dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, au coeur des pins, découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale d'environ 138m2, implantée sur une superbe parcelle arborée de 1900m2 offrant espace, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de plus de 36m2, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace de vie. Le rez de chaussée propose également une chambre spacieuse de 18m2 avec placards, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, une pièce supplémentaire de 7m2 parfaite pour un bureau, un atelier ou une chambre d'enfant. A l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour, actuellement aménagée en bibliothèque, deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un Wc indépendant est présent à chaque niveau. Pour le confort, cette propriété est équipée d'un poele à bois récent et d'une climatisation réversible. Coté jardin, cette maison offre un cadre idéale pour les beaux jours avec une agréable terrasse et une belle piscine sécurisée, parfaite pour les moments de détente en toute sérénité. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! dès maintenant Christelle Heilmann au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Surface : 138 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).