Maison à vendre, 110m², Saint-Nazaire

Description

Maison 110 m² située dans le quartier du Dolmen à Saint-Nazaire, à proximité des commerces et des transports. Venez découvrir cette maison pleine de caractère, datant de 1890, avec équipement énergétique panneau solaires, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique et poêle à bois. Elle se compose de la façon suivante : Une entrée qui vous mène vers un salon séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois avec une belle cuisine aménagée et équipée. Une véranda prolonge l'espace de vie vers une belle cour exposée plein sud avec 3 dépendances. A l'étage, un pallier qui donnera sur les deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau est dédié à une grande chambre parentale de 20m² habitable. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710€ et 1000€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.86 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)