Maison à vendre, 103m², Parisot

Description

Parisot, un village dynamique, à côté de la forêt de Giroussens, à mi-chemin entre Albi et Toulouse avec un accès autoroute A68, sortie n° 7 à moins de 5 minutes. Est présenté, une habitation contemporaine de 2007, de 103.33m² habitable sur une parcelle de 638 m² arborée, entièrement clôturée avec sa piscine à coque de 15 m² à l'abri des regards et dans un lotissement paisible. Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec un placard encastré coulissant. Sur votre droite un Wc avec lave-main et une fenêtre. D'un espace de vie de plus de 50 m² ouvert sur la cuisine équipée, le tout baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures côté sud-est. Cette pièce est dotée d'une clim réversible, d'un poêle à bois, de radiateurs électrique, d'un parquet flottant. Sur la droite du salon séjour, une porte donnant sur un sas desservant trois belles chambres avec de grands placards encastrés coulissants, d'un parquet flottant. La chambre parentale ainsi que le Sas est équipé d'une clim réversible. La quatrième porte offre une salle d'eau aménagée, deux vasques, plusieurs espaces de rangements, une douche à l'italienne avec un ban, porte-serviettes chauffant et une fenêtre côté sud. Attenant à la cuisine, une porte ouvrant sur un cellier qui contribue à un espace de rangement avec une fenêtre. En continuité, une porte donnant sur un garage carrelé de 18 mètres carrés avec une fenêtre et agrémenté d'un espace de stockage en hauteur ~ 15 mètres carrés, d'une installation pour une machine à laver, d'un chauffe-eau avec couverture isolante, deux grands placards coulissants et tableau électrique. En mitoyenneté avec le garage un carport de 16 m² pour stocker le bois et divers objets. Le jardin bien agencé avec son côté détente autour de la piscine ombragé par un magnifique pin sylvestre, qui a été étayé pour sa sécurité et celle du lieu et une partie potager de 25m2, orienté S/O et son cabanon de 8m2. À noté que votre futur lieu de vie dispose de panneaux photovoltaïque ( contrat Edf avec revente jusqu'à 2030, valeur annuelle ~2400€). Une session sera faite à la vente. L'assainissement est conforme et il n'y a aucun travaux à prévoir. Votre propriété sera libre au maximum fin juillet 2026. Atout du village: - école maternelle et primaire, médiathèque à 500 m. - Passage autocar lio réguliers sur les communes avoisinantes et collèges/lycées. - Épicerie, boulangerie, restaurant, bar et il y a aussi un marché de producteurs avec commande par internet et une livraison une fois par semaine au centre du village. - Diverses associations sportives et culturelle pour tous. - Un city stade, une salle des fêtes. - Une gare Sncf à 12mn. Ce bien a acquérir à des atouts et un charme indiscutable où il fait bon vivre et n'attend que vous.