Appartement à vendre, 51m², Sartrouville

Description

Appartement T2 alcôve neuf avec terrasse à Sartrouville Situé à Sartrouville, ce logement neuf de type appartement T2 alcôve offre une surface habitable de 51,16 m². Proposé à 310 000 €, il constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement dans un cadre urbain en développement. La configuration intérieure comprend deux pièces principales dont une chambre, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. La surface utile totale atteint 53,75 m², incluant une terrasse de 5,18 m² qui prolonge agréablement le séjour. Ce bien au rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition nord, adaptée à ceux qui privilégient une luminosité douce et constante. Livré au troisième trimestre 2028, cet appartement est construit selon les normes les plus récentes. Il présente un état neuf, garantissant une qualité de vie immédiate à ses futurs occupants. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'un impact environnemental maîtrisé. Une terrasse privative de 5,18 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter de moments en plein air. En complément, un emplacement de parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et confort. Le logement est équipé d'une salle d'eau et d'un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens. Un ascenseur dessert l'étage, assurant un accès facilité. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort et à la praticité du logement. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les équipements essentiels. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON