Maison à louer, 89m², La Roche-Chalais

Description

Je propose en location cette maison de plain-pied d'une surface de 89 m², située au cœur du petit village de St Michel L'Ecluse et Léparon (commune de La Roche-Chalais à 7 km) offrant une jolie vue sur l'église, elle est composée de : - grande cuisine aménagée (22 m²) ouverte, - séjour entièrement lambrissé doté d'une grande cheminée avec insert à bois (22 m²), - chambre (15 m²), - bureau ou chambre d'appoint (10 m²), - pièce pour cellier ou bureau ou espace de rangement (8 m²), - salle d'eau (douche à l'italienne) vasque, avec WC (12 m²). Chauffage et chauffe-eau électriques, insert à bois (bûches). Local attenant (24 m² entièrement isolé) (non accessible aux voitures). Jardinet clos (274 m²) arboré avec un authentique puits en eau. Points forts : Vie de plain-pied (sans escaliers), intérieur chaleureux et authentique, environnement calme, cachet historique et vue pittoresque. DPE : C (performance énergétique) et B (émissions CO2). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1290 € et 1800 € (électricité chauffage, eau, éclairage + bois). Convient pour personne seule, ou couple. Photos supplémentaires sur demande. Libre mi-octobre 2026 Loyer hors charges : 590 € (charges + 20€) Capacités financières requises sur dossier (revenus du foyer stables, minimum 1850 € net mensuel, CDI et retraités avec garants, CDD avec garantie Visale (RSA et CAF non éligibles) Premiers contacts par messagerie uniquement avec envoi impératif de la fiche locataire détaillée (revenus, situation, composition du foyer) afin de pouvoir candidater pour l'obtention d'une visite.