Maison à vendre, 160m², Andernos-les-Bains

Description

Découvrez cette magnifique villa de 160 m2 avec un studio indépendant de 18 m2 (idéal pour location Airbnb) située dans un quartier calme, verdoyant et prisé d'Andernos Les Bains. Implantée sur une parcelle clôturée et arborée de 800 m2, cette propriété allie confort, modernité et potentiel d'investissement. POINTS FORTS de la Villa: Espace de vie lumineux: Salon-séjour de plus de 50 m2 avec grandes baies vitrées ouvrant sur plusieurs terrasses pour profiter du jardin à tout heure. Suite parentale d'exception (30m2): Chambre parentale de 18m2, bureau, dressing double, salle d'eau moderne et accés au jardin. Confort optimal: 3 chambres supplémentaires situées à l'opposé de la suite parentale, seconde salle de bains (douche et baignoire), 2 toilettes indépendants, buanderie / cellier attenants à la cuisine, entrée avec placard.. . Studio indépendant avec Kitchenette, mezzanine, terrasse couverte, emplacement parking... , parfait pour un revenu locatif (airbnb) ou pour acceuillir vos invités. Extérieurs pratiques: Parcelle de 800 m2 avec puits foré, portail motorisé, nombreuses places de parking (bateau, camping-car …)Cette Villa est FAITE POUR VOUS: Idéale pour famille en quête de tranquillitéSon agencement bien pensé garanti intimité et confort pour vous et vos invités. Contactez Catherine dés maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer! Prix du bien: 675 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2080 € et 2850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².