Appartement à vendre, 66m², Lozanne

Description

Rare sur le secteur, ce duplex d'environ 60 m² bénéficie de près de 200 m² d'espaces extérieurs privatifs, dans un environnement calme et privilégié. Une entrée indépendante, accessible par les extérieurs privatifs, à l'étage un escalier conduit à une terrasse couverte qui précède l'entrée de l'appartement. Vous découvrirez un vaste séjour d'environ 30 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, climatisé et offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine, aménagée autour d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également une pièce complémentaire pouvant répondre à différents usages (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs.. . ), une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres lumineuses profitent d'une agréable vue sur la verdure environnante. Immédiatement habitable, ce bien séduira les amateurs de nature et de tranquillité grâce à ses généreux espaces extérieurs et à son cadre de vie particulièrement agréable. Au niveau du jardin, une cave d'environ 10 m² ainsi qu'un abri de 27 m² complètent l'ensemble. Deux garages, situés à l'entrée de la cour, sont proposés en supplément du prix de vente. Vous rejoindrez à pied, en moins de cinq minutes, la gare SNCF, les écoles, les commerces et les transports, alliant ainsi le calme d'un environnement verdoyant à une vie quotidienne particulièrement pratique. Informations relatives à la copropriété: Copropriété de 10 lots à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété: 1764 €, soit environ 147 € par mois (incluant les charges de fonctionnement de l'immeuble). Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Marielle Founta Régie Gontard (R. S. A. C. Lyon). Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1764.00 euros.