Appartement à louer, 27m², Bourges

Description

Offre De Particulier (pas de frais d'agence) A Saisir Avant Augmentation des loyers en aout/septembre (offre/demande). Immeuble récent, 1er étage. Cour des Jacobins donnant rue Mayet Génétry. Situé à 175 m de la cathédrale, entre la rue Moyenne et la rue d'Auron. Accès à l'immeuble par interphone/visiophone ou code ou badge électronique ou clef puis second accès (à la partie logements) par badge électronique ou clef. Ce grand studio entièrement meublé fait 27m². Il possède un grenier (non compris dans la surface précédente) en sous-pente de toit, couvrant l'ensemble de la surface du studio et facilement accessible depuis une trappe dans l’entrée du studio⁸ (idéal pour ranger valises, cartons etc). Le studio est équipé grand confort, à savoir : - Une porte d'entrée avec serrure dite de sécurité et entre-bailleur - Une entrée avec couloir et plusieurs rangements fermés - Une vraie salle de bain avec baignoire/douche, bidet, lavabo, Wc et de nombreux rangements. (La robinetterie est quasi-neuve). - Une vaste pièce à vivre très lumineuse équipée d'un ensemble grand bureau/lit 1 p. En mezzanine (l'oreiller sera neuf), penderie, étagères, lampes de bureau et de chevet, chargeurs Usb, canapé clic-clac, Tv, nombreux rangements, une table et 4 chaises, le tout en très bon état, quasiment neuf Volet roulant + rideaux + double-rideaux + ventilateur électrique + aspirateur + etc … - Une partie cuisine quasi-neuve (occultable par des portes coulissantes) entièrement équipée, à savoir : four micro-onde, cafetière, bouilloire, plaque de cuisson, hotte filtrante aspirante, réserve de filtres pour la hotte, évier, ustensiles de cuisine et vaisselle pour 6p., plans de travail et de nombreux placards fermés. - Machine à laver le linge 7 kg quasi-neuve, séchoir-étendoir pliant et mobile - La fourniture d'eau chaude se fait par un ballon cumulus électrique quasi-neuf (novembre 2020). (En fonction « nuit » ). - Tous les éclairages sont à Led dans un souci d'économie. - Chauffage collectif + radiateurs électriques muraux d’appoint (au cas où...). Ce studio a été pensé et équipé pour que l'étudiant(e) , se consacre d'une part à ses études et d'autre part pour qu'il(elle) puisse profiter de la vie estudiantine qu'offre le centre-ville après les cours. Ce studio se situe donc en hyper centre ville, de cette façon toutes les activités en centre-ville (courses, shopping, sorties,....) se font facilement à pied. Libre au 1er Avril 2026. Ecoles supérieures à proximité (entre autres) : Inspe Insa Ensa Faculté de Droit Estiam Ecema Cfsa Cfdi Enmd Estacom Ifsi Imep Iut Creps Cfbs lycée Jacques Coeur … Pas de frais de dossier, état des lieux entrée + état des lieux sortie: participation de 250 euros. Éligible à l'APL Caution solidaire ou garantie Visale demandée. Dpe valable jusqu'en juin 2028 Loyer 539€ (avec possibilité de le diminuer si inoccupé plus de 1 mois) charges comprises (eau froide, chauffage collectif, enlèvement ordures ménagères, entretien immeuble, etc.). Edf en sus. (Compteur Edf jour/nuit). Aucune suite ne sera donnée aux messages, courriers et autres Sms. Je ne répondrais que par téléphone et c'est avec plaisir que je vous renseignerai.