Appartement à louer, 49m², Lille

Description

À louer, au cœur du Vieux-Lille, bel appartement T2 de 49,152 m² situé au 25 rue des Pénitentes. L’appartement se trouve en rez-de-chaussée haut, dans un ancien ensemble conventuel datant de 1892, entièrement réhabilité. La résidence s’organise autour d’une très belle cour intérieure en briques, calme et pleine de charme. Lumineux, traversant et offrant de beaux volumes, l’appartement comprend : une pièce de vie d’environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée une chambre d’environ 12 m² avec grand placard intégré une salle de bains avec baignoire et fenêtre des WC séparés un dégagement avec rangements un petit balcon privatif donnant sur la cour intérieure. Les grandes fenêtres, la belle hauteur sous plafond et l’architecture préservée de l’ancienne bâtisse confèrent beaucoup de caractère à ce logement. Première mise en location après rénovation. Location vide, destinée à la résidence principale du locataire. Chauffage individuel électrique avec radiateurs à fluide caloporteur. Eau chaude individuelle par ballon électrique de 150 litres. Loyer : 920 € par mois hors charges. Provision sur charges : 60 € par mois, avec régularisation annuelle. Total : 980 € par mois charges comprises. Dépôt de garantie : 920 €. DPE : classe D – 235 kWh/m²/an. GES : classe B – 9 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Location directe par le propriétaire, sans honoraires d’agence.