Maison à vendre, 50m², Beaulieu

Description

Maison 2 pièces 50 m² A VENDRE MAISON BEAULIEU 34160 Exclusivité à Beaulieu, au coeur du village et au calme, cette maison pleine de charme bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un très beau potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain arboré d'environ 370 m², la maison développe environ 50 m² au sol, pour près de 42 m² habitable. Elle offre également de réelles possibilités d'extension permettant d'agrandir facilement la surface existante, de créer de nouvelles chambres ou encore d'augmenter le volume du séjour. Au rez-de-chaussée, la maison propose un grand séjour avec cuisine, lumineux grâce à sa triple exposition, avec un accès direct à une agréable terrasse de plain-pied et au jardin. À l'étage, une chambre avec salle d'eau, un espace de rangement ainsi qu'une terrasse offrant une jolie vue sur Beaulieu complètent l'ensemble. Le terrain permet également de stationner facilement, tout en conservant un bel espace extérieur végétalisé. À proximité immédiate du centre du village et de ses commerces, cette maison intimiste constitue une véritable petite pépite, idéale pour un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou pour les acquéreurs souhaitant profiter d'un bien avec un fort potentiel d'agrandissement. Un bien rare à découvrir en exclusivité à Beaulieu. Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 880 821 046 Surface : 50 m² Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :