Appartement à louer, 46m², Nîmes

Description

NOUVEAUTÉ À LA LOCATION - T2 MEUBLÉ AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF - NÎMES ROUTE D'UZÈS / FOUR À CHAUX À Nîmes, dans le quartier de la Route d’Uzès - Four à Chaux, au sein de la résidence sécurisée et parfaitement entretenue Le Botticelli, découvrez ce bel appartement de type 2 d’environ 47 m², situé en rez-de-jardin et entièrement meublé et équipé. Lumineux et au calme, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités et du centre-ville de Nîmes. L’entrée s’ouvre directement sur une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace donne accès à une terrasse couverte d’environ 10 m², prolongée par un jardin privatif d’environ 50 m², verdoyant et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placards, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. L’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel ainsi que d’une climatisation réversible. Entièrement meublé, équipé et décoré avec goût, il offre un cadre de vie confortable et chaleureux, prêt à accueillir ses futurs occupants. L’appartement ne dispose pas de place de stationnement privative. De nombreuses possibilités de stationnement sont toutefois disponibles au sein de la copropriété. DPE: D Loyer mensuel: 820,00 € Provision mensuelle sur charges: 40,00 € Loyer charges comprises: 860,00 € / mois Dépôt de garantie: 1 680,00 € Honoraires à la charge du locataire: 610,00 € TTC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement le Cabinet Auguste Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 652 € et 784 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 23.13 m².