Maison à vendre, 130m², Plouégat-Moysan

Description

À mi-chemin entre Lannion et Morlaix, à seulement 10 km des plages de Plestin-les-Grèves, cet ancien corps de ferme de 1880 renferme sur sa propriété de 18 483m2, une belle et lumineuse bâtisse en pierre de 130m2 habitables avec 4 chambres, à l'Est un gîte hors d'eau et hors d'air de 77m2 habitables, à l'ouest une annexe de 53m2, 2 hangars de 300m2, un troisième de 150m2, une ancienne porcherie de 93m2, ainsi que 2 salles de 30m2 sur dalle béton. Les cultures environnantes sont Bio. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison d'habitation, orientée sud, s'ouvre sur une belle entrée de 9,5m2 desservant une grande cuisine traditionnelle aménagée et équipée de 27m2, un salon avec cheminée de 31m2 et un WC séparé. À l’étage, le palier de 6,5m2 distribue 4 chambres de 9 à 15 m², une salle de bains de 5 m², un bureau de 5m², et WC séparé. Un deuxième étage renferme des combles aménageables. À l’extérieur, la propriété dispose de 2 grandes pâtures, une terrasse de 40m2 en prolongement du gîte à aménager, un puits, 2 hangars de 300m2, un troisième de 150m2, une ancienne porcherie de 93m2, ainsi que 2 salles de 30m2 sur dalle béton. Enfin, la maison bénéficie d’un environnement pratique au quotidien : gares à moins de 10 minutes, accès rapide à la N12 à 1 km, et un restaurant et une épicerie à 900m de la maison. Vous êtes à la campagne sans être isolé. Prestations : Fenêtres récentes en PVC double vitrage oscillo-battantes - chauffage et eau chaude via chaudière à pellets (installé 2021) - cheminée avec insert - couverture en ardoise en bon état - électricité à revoir - Assainissement individuel conforme (refait en 2026) - puits - Fibre optique - Les cultures qui entourent la propriété sont Bio. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :