Appartement à vendre, 30m², Nancy

Description

? T2 rénové 30 m² – Lumineux & calme – Vue patio – Ascenseur – Nancy ? 10 rue des Chaligny – Nancy ? De Particulier à Particulier uniquement – Sans frais d’agence sans intermédiaire (agences et pros merci de s'abstenir) ✅ Les Atouts ✔ T2 de 29,70 m² (Carrez) entièrement rénové en mars 2026 (jamais habité) ✔ Lumineux et calme – Vue agréable sur patio arboré ? ✔ 2ème étage avec ascenseur ✔ Résidence rénové en 2026 sécurisée avec prestations (accueil 24h/24, laverie, parking…) ? Aucune obligation de gestion – occupation et gestion libre possible ? L’Appartement - Entrée avec placard - Belle pièce de vie lumineuse de 18 m² - Cuisine neuve aménagée et équipée (frigo, plaques vitrocéramiques, hotte, rangements…) - Chambre avec double placard toute hauteur - Salle de bain complète : baignoire, meuble vasque, miroir lumineux, sèche-serviettes, Wc ? Emplacement : 10 rue des Chaligny à Nancy À proximité immédiate de toutes les commodités : ?‍♂️ Commerces : 2 à 5 min ? Supermarché : 10% disponible sur demande ℹ️ Informations Clés Surface : 29,70 m² Carrez 2ème Étage avec ascenseur Résidence mixte (partie exploitée City résidence + partie libre) Environnement calme et parfaitement entretenu ? Idéal Pour ✔ Investisseur ✔ Résidence principale ✔ Pied-à-terre ? Disponible immédiatement ? Photos et visite virtuelle sur demande ? N’hésitez pas à me pour plus d’informations Diagnostics : Dpe : C (180 kWhEP/m²/an) – Ges : A (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).