Maison à vendre, 170m², Dinan

Description

Immeuble plein centre de DINAN idéal investisseur meublé de tourisme / colocation / immeuble de rapport! Rare sur le marché! Au coeur de la magnifique ville historique de Dinan, découvrez cet immeuble de caractère offrant un beau potentiel locatif. Composé de: Un local commercial avec belle visibilité, déjà loué (bail commercial en cours 870 €/mois non soumit à la tva - Taxe foncière remboursé par le preneur 3 appartements à rénover totalement: 1er étage: 42 m² 2e étage: 35 m² 3e étage: 57 m² en duplex Travaux facilités: démolition déjà effectuée, gros oeuvre en bon état, toiture correcte. Idéal pour créer des logements meublés, colocation étudiante, location saisonnière type Airbnb ou love room. Emplacement prémium, en plein centre historique, à deux pas des commerces, restaurants et sites touristiques. Fort potentiel de rentabilité et permis de division purgée pour une vente à la découpe. Prix FAI: 329 000 euros dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Mickaël FANOUILLERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT MALO.