Appartement à vendre, 19m², Perpignan

Description

Studio loué – Rentabilité immédiate – 5ᵉ étage avec ascenseur – Perpignan Idéal investisseur ! Revenus locatifs dès l'acquisition. Je vends un studio de 18,5 m² avec loggia de 3,5 m² , situé au 5ᵉ étage avec ascenseur de la résidence Le Carlit, 1 rue des Glaïeuls à Perpignan . Le logement est actuellement loué, vous percevez donc des loyers dès la signature. Le bien Studio de 18,5 m² Loggia de 3,5 m² 5ᵉ étage avec ascenseur Exposition plein sud, très lumineux Cuisine équipée Salle d'eau rénovée Sols et peintures refaits Chauffage collectif Parking au pied de la résidence Arrêt de bus à proximité immédiate Informations locatives Loyer : 410 € charges comprises 300 € hors charges Locataire sérieux en place Copropriété Syndic professionnel (orpi) Charges : environ 100 €/mois Les charges comprennent notamment : chauffage collectif, eau, ascenseur, entretien des parties communes, sécurité et services de la résidence. Plusieurs travaux récents ont été réalisés au sein de la résidence , contribuant à son amélioration et à sa valorisation. Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale pourront être transmis aux acquéreurs intéressés. Fiscalité Taxe foncière : 689 € Diagnostics Les diagnostics obligatoires seront renouvelés pour la vente. Les diagnostics réalisés lors de notre acquisition (il y a environ 2 ans) peuvent être communiqués à titre informatif. Vente de particulier à particulier Nous vendons ce studio dans le cadre d'une réorganisation de notre patrimoine immobilier. N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. ⚠️ Merci aux agences immobilières, mandataires et autres professionnels de l'immobilier de ne pas nous . Ma femme étant elle-même mandataire immobilier, toute sollicitation commerciale est inutile. Merci de votre compréhension.