Maison à vendre, 150m², Martigues

Description

Villa avec une superbe vue dégagée, située dans une impasse sur les hauts de MARTIGUES JONQUIÈRES, à 800 m de la place du marché et du port. Nous mettons en vente notre SUPERBE VILLA T4 complétée de 2 DÉPENDANCES habitables. PISCINE CHAUFFÉE et SÉCURISÉE, GARAGE DOUBLE 50 m² + vrai CARPORT. MAISON PRINCIPALE de 110 m2 composée de : Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert (44 m2) Une cuisine indépendante moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. 3 chambres confortables. Salle de bains + WC indépendant. Nombreux placards. STUDIO INDÉPENDANT climatisé avec douche italienne (34 m2) actuellement utilisé en Airbnb. CHALET entièrement isolé avec eau et électricité, en cours d'aménagement en studio (20 m2) Les prestations sont irréprochables : Prestations haut de gamme, matériaux et finitions très soignés. Aucun travaux à Prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des finitions. Centralisation des volets roulants Toutes les huisseries triples vitrages sont oscillo-battantes, même les portes fenêtres. Climatisation dans toutes les chambres et salon/séjour. Côté extérieur : un véritable espace de vie sans vis à vis. Implantée sur une parcelle parfaitement aménagée de 750 m2, la propriété offre : Une magnifique piscine DESJOYAUX chauffée avec volet roulant motorisé et doseur PH, le tout avec douche extérieure et SANS VIS A VIS. Local piscine avec espace de rangement (7 m2) Plusieurs terrasses et espaces détentes Une PERGOLA sur mesure idéale pour les repas en famille (espace barbecue avec évier) Un garage double de 50 m² + encore 50 m2 de vide sanitaire (hauteur 1,30m) utilisable pour rangement. Un vrai carport de 24 m2 Portail coulissant motorisé Arrosage automatique. Les extérieurs sont parfaitement entretenus et pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen sans contrainte d'entretien. Un bien rare sur le secteur Entre confort moderne, volumes généreux et prestations premium, cette villa offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant prestations de qualité, nombreux espaces de vie. Secteur recherché proximité des commodités et axes routiers. Date du DPE: le - Performances énergétiques C Dont émissions de gaz à effet de serre A. Professionnels de l'immobilier, merci de s'abstenir