Maison à vendre, 140m², Montrozier

Description

Maison 5 pièces 140 m² À découvrir sans tarder ! Située entre Gages et Montrosier, à moins de 20 minutes de Rodez, cette maison des années 90 offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. D'une superficie habitable d'environ 140 m2, ce bien dispose d'un garage en sous-sol de 92 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. La maison est habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir : un rafraîchissement permettra de la personnaliser à votre goût. La pièce principale de 40 m2, lumineuse donne sur une terrasse de17m2 Une cuisine aménagée 3 chambres 2 salles d'eau Une pièce non aménagée, pouvant facilement devenir une 4e chambre, un bureau, une salle de jeux...Le grand sous-sol À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle généreuse de 1 486 m2. Un bien aux beaux volumes, immédiatement habitable et offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel ! Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).