Maison à vendre, 121m², Satolas-et-Bonce

Description

A vendre, de particulier à particulier, magnifique villa individuelle de 121m2 habitables,construite en 2009. Située AU CŒUR DU VILLAGE de Satolas-et-Bonce, elle offre le privilège unique d'avoir tous les commerces, écoles, arrêts de bus collège et lycée, et commodités accessibles à pieds, tout en profitant d'un calme absolu. Parfaitement intégrée à son terrain en pente douce, de 1301m2, cette maison propose une architecture dynamique, chaleureuse et clés en main. ÉNERGIE ET CONFORT DPE B -Chauffage par géothermie, pompe à chaleur changée à neuf en 2021, factures d'énergies minimales. -Climatisation installée dans la pièce de vie et le coin nuit,pour un confort d'été optimal. ESPACE DE VIE INTÉRIEURE (COUP DE CŒUR) -Jolie entrée fonctionnelle, délimitée par des claustras,avec banquette et rangements. -Pièce de vie impressionnante de près de 70m2,baignée de lumière naturelle et sublimée par UN TOIT CATHÉDRALE,apportant un volume et un cachet unique. -Grande cuisine ouverte "modernisée" dans un style contemporain noir. -Surélevé de trois marches: -Une belle salle de bain moderne, refaite récemment.Équipée d'une grande douche à l'italienne, et double vasques. -Un WC suspendu indépendant. -L'espace nuit, fermé et offrant une parfaite intimité, comprend 3 confortables chambres de 10,11 et 14m2 dont deux avec placards muraux. EXTÉRIEURS,ANNEXES ET POTENTIEL UNIQUE -Superbe terrain de 1301m2 clos et arboré au calme. -Portail motorisé. -Cour de 150m2 entièrement goudronnée, permettant un stationnement aisé de plusieurs véhicules. Prestation propre, soignée et sans aucun entretien. -Piscine 4×8m,au chlore,local technique semi enterré. Parfaitement exposée pour profiter des beaux jours. -Terrasses carrelées de 120m2, bien exposées.Un superbe mûrier platane,fini de part son ombre, à offrir des moments de détentes agréables et calmes. -Grand garage double de 32m2,isolé,carrelé,avec rangements, et portes motorisées. POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT, avant le goudronnage de la cour, les canalisations d'évacuations ( wc et douche),ont été anticipées et tirées en attente vers l'extérieur. Possibilité de transformer, en fonction de vos besoins, une partie du garage en magnifique suite parentale ( création d'une 4ème chambre). -Architecture: façade contemporaine soignée mêlant crépi et touches de lambris blanc,bien entretenu. 121m2 habitables, 1301m2 de terrain. Portail motorisé Cour goudronnée Piscine Alarme Climatisation Géothermie de 2021 DPE B Toit cathédrale Double garage Évolutive,potentiel pour une 4ème chambre. Centre village AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR TAXE FONCIERE 950 euros. Pas de frais d'agence Prix 489000 euros Coup de cœur assuré. Curieux et agences immobilières merci de s'abstenir. Premier contact par messagerie, à bientôt.