Appartement à vendre, 97m², Tulette

Description

Appartement 4 pièces 97 m² À Tulette, au coeur de la Drôme Provençale, L'Olivier d'Or Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T4 en rez-de-jardin d'environ 95m2 habitables, situé dans une résidence sécurisée à deux pas des commerces. Il se compose de trois chambres avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier, de deux salles d'eau (dont une avec wc) et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet d'environ 160 m2 agrémenté de deux terrasses, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un grand garage d'environ 31 m2. L'appartement est équipé d'un chauffage au sol électrique et d'une climatisation réversible dans le séjour, assurant un confort toute l'année. Le bien est actuellement loué 757 Eur charges comprises et sera libéré au plus tard en avril 2028, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet d'installation à moyen terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 97 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 73 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).