Appartement à vendre, 19m², Cannes

Description

Studio 1 pièce 19 m² Cannes secteur boulevard Carnot , Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 30, ce studio de 19 m2 offre un jardin privatif de 22 m2, extérieur rare et très recherché. Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis 1997, loyer actuel de 510 euros par mois charges comprises, assurant une stabilité locative appréciable. Idéal investisseur, rentabilité brute environ 5,7%. Proche commerces, transports et commodités, cet emplacement est particulièrement recherché. Un investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats et extérieur rare. Une opportunité clé en main alliant rentabilité et potentiel patrimonial. DPE : E Charges : 49 € / mois Surface : 19 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 681 € et 921 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).