Appartement à vendre, 33m², Gévezé

Description

Duplex 2 pièces 33 m² INEO HABITAT vous propose en exclusivité cet appartement T2 en Duplex situé à Gévezé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Ce bien est réparti sur deux niveaux, offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec salon-séjour et coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un dégagement avec WC. A l'étage : L'espace nuit comprend une chambre avec placard., salle d'eau À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Les atouts du bien : Terrasse et jardin privatif Place de stationnement Proximité immédiate des commerces Arrêt de bus à proximité Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 34 lots dont 13 en habitations Aucune procédure en cours. charges annuelles de 500 € Performance énergétique : Classe énergie : E 309 kWh/m²/an Classe climat : C 12 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 €, indexées aux années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. Prix de vente : 174 000 € FAI soit 165 000 € net vendeur Honoraires : 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Katia LOCHU INEO HABITAT - La Mézière [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Surface : 33 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 309 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 163 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).