Maison à vendre, 65m², Saint-Vincent-sur-Jard

Description

Ensemble Maison rénovée avec studio indépendant ! idéal secondaire ou investissement locatif !!!! Découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée de 65 m², idéalement placée à seulement 3 minutes à pied (240 m) des commerces du centre-bourg et à environ 15 minutes à pied (1,3 km, 4 min en voiture) de la plage du Goulet. Entièrement rénovée, fenêtres remplacées en double vitrage, elle offre deux espaces de vie indépendants : la partie principale avec cuisine, chambre, salon pouvant servir de 2ᵉ chambre, douche et wc, complétée par un studio indépendant avec pièce aménageable en cuisine, chambre, douche et wc — soit 2 à 3 chambres selon vos besoins. Atout non négligeable : le studio est peut être exploité en location saisonnière et se loue facilement, un vrai potentiel de rentabilité pour cette petite surface indépendante, idéalement placée entre bourg et océan. Maison idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif meublé. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :