Maison à vendre, 97m², Ducey

Description

L'agence Guy Hoquet Avranches vous propose cette maison en pierre située à Ducey, offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une accessible par une autre chambre, laissant la possibilité de repenser l'agencement selon vos besoins. Le sous-sol offre une grande pièce bénéficiant d'une baie vitrée, ainsi qu'un espace buanderie. À l'extérieur, le terrain nécessite également d'être entièrement remis en état. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Le bien est par ailleurs situé en zone inondable et à proximité immédiate d'un axe routier principal. Prix du bien honoraires inclus : 44 500 € Prix du bien hors honoraires : 40 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 500€ soit 11.25% Diagnostic énergie : G GES : G Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4610€. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 6250€. Logement à consommation énergétique excessive Référence annonce : 747 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,25% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 40 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 610 € et 6 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G